APPARTEMENT T2 AVEC EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT A PERPIGNAN
APPARTEMENT T2 AVEC EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT A PERPIGNAN
COMMUNE DE PERPIGNAN (66000)
rue des Droits de l'Enfant
Au sein d'un ensemble immobilier dénommé "LE COTTAGE A1 ET A2" cadastré lieudit "rue des Usines":
section BK n° 236 pour 2 ares 15 centiares
section BK n° 237 pour 1 are 57 centiares
section BK n° 238 pour 1 are 20 centiares
section BK n° 245 pour 8 ares 71 centiares
section BK n° 246 pour 11 ares 19 centiares
section BK n° 257 pour 8 ares 27 centiares
Soit un total de surface de 33 ares 9 centiares
LE LOT CINQUANTE SEPT (57) : un appartement de type T2 au rez-de-chaussée du bâtiment A2 composé de : séjour/cuisine (20,43 m²), salle d'eau (5,01 m²), WC (1,84 m²), chambre (11,95 m²), dégagement (1,69 m²), soit un total habitable de 40,40 m², une terrasse, un jardin et les 301/10000èmes des parties communes générales.
LE LOT TRENTE NEUF (39) : un emplacement de stationnement extérieur portant le n° 40 sur les plans de l'architecte et les 12/10000èmes des parties communes générales.
L'ensemble immobilier sus-désigné a fait l'objet d'un état descriptif de division et règlement de copropriété établi aux termes d'un acte reçu par Maître CANOVAS-GADEL, notaire à Perpignan, le 23 octobre 2019, publié le 7 novembre 2019 volume 2019 P n° 15311
Le tout plus amplement décrit par Me LIZON, Commissaire de Justice associée, dans un procès-verbal descriptif établi le 7 août 2025, complété d'un rapport des diagnostics immobiliers établi par la cabinet DIAG & Associés.
OCCUPATION
Les 2 lots sont actuellement loués suite à un bail d'habitation en date du 14/09/2021 pour une durée de 3 ans, avec un loyer mensuel de 480€ + 50€ de provisions sur charges.
Le syndic de la copropriété est l'agence FONCIA ROUSSILLON à PERPIGNAN (66000), 14-16-18 Espace Méditerranée.
