COMMUNE DE PRADES (66500)
42 rue du Palais de Justice
Au sein de de l'immeuble cadastré section BE n° 164 d'une contenance de 5 ares 66 centiares ayant fait l'objet d'un état descriptif de division et règlement de copropriété établi selon un acte reçu le 3 juillet 1970 par Maître SUSPLUGAS, notaire à Prades, publié au SPF de PERPIGNAN 2 le 17 juillet 1970 volume 2923 n° 28, modifié selon un acte de Maître JANER, notaire à Prades, en date du 6 janvier 1976 publié le 5 mars 1976 volume 1021 n° 8
Le lot n° 1 : un appartement au rez-de-chaussée, porte gauche, comprenant : séjour/cuisine (25,22m²), salle d'eau (3,72m²), chambre (12,03m²) et terrasse, et les 61/1300èmes des parties communes générales.
Le tout est plus amplement décrit par Me Anne FOURCADE, Commissaire de Justice associée, dans un PV descriptif établi le 29 janvier 2025, complété d'un rapport des diagnostics immobiliers établi par le cabinet DIAG & Associés.
Il est indiqué que de gros problèmes de structure étaient à déplorer sur la copropriété lors de la rédaction du PV descriptif.
L'immeuble subissait d'importants désordres suite à des travaux effectués dans un immeuble voisin.
OCCUPATION
Lors de la rédaction du PV descriptif, l'appartement était vide de tout occupant, en travaux et donc inhabitable
La copropriété est actuellement gérée par un administrateur provisoire, la SAS EXPOV, dont le président est Monsieur Pierre-Olivier VICENTE, domiciliée n°10 espace Méditerranée à PERPIGNAN (66000).
