MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS ET UN GARAGE A PALAU DEL VIDRE
MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS ET UN GARAGE A PALAU DEL VIDRE
COMMUNE DE PALAU DEL VIDRE (66690)
Un immeuble cadastré section AH n° 32 et AH N° 33 pour une contenance respective de 28 ares 95 centiares et 24 ares 44 centiares, consistant en un garage et une maison d'habitation R+1, composée de deux appartements :
- un hall d'entrée avec escalier au RDC (7,63M²)
- un appartement au RDC : dégagement (8,31M²), 4 chambres (13,78M²+14,18M²+14,89M²+15,72M²), WC (1,35M²), 2 salles de bains (7,66M²+8,05M²), cuisine (14,55M²), véranda.
- un appartement au premier étage : palier (3,37M²), salon (33,69M²), couloir(3,18M²), 2 chambres (9,58M²+12,27M²), salle de bains (3,03M²), WC (1,20M²), cuisine (17,05M²), terrasse.
Il est précisé qu'un forage est en place dans le garage sur la parcelle cadastrée section AH n° 32 et qu'un puits est installé sur la parcelle cadastrée section AH n° 33.
La maison d'habitation n'est pas reliée au tout à l'égout, ni au réseau de la ville, mais est alimentée via le forage et raccordée à une fosse septique qui est en place sur la parcelle cadastrée section AH n° 33.
Le tout plus amplement décrit par Me Anne FOURCADE, Commissaire de Justice associée, dans un procès-verbal descriptif établi le 16 septembre 2024, complété d'un rapport des diagnostics immobiliers établi par le cabinet DIAG & Associés.
OCCUPATION
- L'appartement du RDC est actuellement loué suite à un bail d'habitation en date du 30/06/2024 pour une durée initiale de 3 ans, avec un loyer de 790 € outre 90 € de charges.
-L'appartement du 1er étage est occupé par les propriétaires.
