LOCAL COMMERCIALE AVEC CAVE ET PARKING A PERPIGNAN
LOCAL COMMERCIALE AVEC CAVE ET PARKING A PERPIGNAN
COMMUNE DE PERPIGNAN (66000)
23 boulevard Nungesser et Coli
Au sein de l'immeuble cadastré section BH n° 231 d'une contenance de 3 ares 3 centiares, ayant fait l'objet d'un règlement de copropriété contenant état descriptif de division établi suivant acte de Maître ROCHIER, notaire à Perpignan, le 28 janvier 1970, publié au SPFE 1 de Perpignan le 13 mars 1970 volume 2763 n° 42 :
LE LOT NUMÉRO TROIS (3) : au sous-sol, la grande cave portant le numéro trois sur le plan et les 30/1000èmes des parties communes générales
LE LOT NUMÉRO QUATRE (4) : au rez-de-chaussée, un local à usage commercial, avec la jouissance exclusive et perpétuelle du parking d'une superficie de 85 m² environ au nord-ouest et à l'ouest, et les 250/1000èmes des parties communes générales, composé de : pièce (27,49 m²), réserve (6,00 m²), WC (3,15 m²), plonge (5,38 m²), cuisine (18,34 m²), salle de restaurant sous pergola, terrasse.
Le tout plus amplement décrit par Me LIZON, Commissaire de Justice associée, dans un procès-verbal descriptif établi le 16 mars 2026, complété d'un rapport des diagnostics immobiliers établi par le cabinet DIAG & Associés.
Les biens sont actuellement loués suite à un bail commercial en date du19/05/2025 pour une durée initiale de 9 ans à compter du 1er juin 2025 pour se terminer le 31 mai 2034, moyennant un loyer mensuel de 1 080,00€ TTC + 100€ de provisions sur charges, payable à terme échu les premiers de chaque mois.
Il est précisé qu'il n'y a pas de syndic de copropriété
